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北京樓市高溫不下誰能跑贏房價上漲速度

发布时间:2020-01-16 19:45:37

【地产中国 原创报道】近日,国家统计局公布上半年房地产经济数据,百城房价累计上涨7.61%回顾2016年上半年楼市,政策宽松趋稳,各类需求集中释放推动市场整体高位运行土地成交量跌价涨、库存同比回落、房企资金状况好转等勾勒出楼市升温态势据业内专家表示,下半年房地产调控继续因城施策,下半年市场量价增速将回调,全年量价平稳增长,绝对水平将创新高

价值洼地:亦庄即将迈入售价6万+的时代

在2016年中国房地产市场,北京楼市一直领涨全国,未来依然持续看涨今年北京楼市仍然处于供不应求的局面,库存较为紧张与此同时,在北京寸土寸金的时代,中心城区收紧地跟,新房项目郊区化的特征日益明显,目前北京新盘多集中在五环沿线及六环

而亦庄,作为国家级经济技术开发区和国家高新技术产业园区,以其沟通京津冀的区位优势,已经聚集了众多产业的进驻,世界500强企业多汇聚于此同时,随着亦庄近几年的极速发展,吸引了众多优质商业、教育、医疗资源的进驻,极大地丰富了亦庄的生活配套北京亦庄已成为开发商的必争之地仅上半年,大兴区域楼王频现,催高房价,亦庄大兴区成为投资热地,6万/㎡已成北京五环 起步价

图:年亦庄楼市销售价格走势图

唯土地最稀缺在寸土寸金的北京,亦庄凭借区域发展利好和醇熟生活配套,吸引了众多购房者和投资者然而真正价格合适、配套醇熟的项目仍然十分稀缺

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